من طرف محمد حسن حامد 29th سبتمبر 2009, 8:45 pmالسلام عليكم ورحمة الله وبركاته المشكلة تتلخص إن ليا عم إسمه محمود إشتري شقة في بنها بـ 150 ألف جنيه وسافر عمان بعد شرائها بحاولي شهر لأن هناك محل إقامته هو أسرته بعد فترة ذهب أخوه لزيارة الشقة فوجد أن صاحب الشقة رجع تاني وسكن في الشقة هو عائلته يعني دلوقتي الجماعة دول وضعوا أيدهم علي الشقة بلطجة فأنا حبيت أعرف رأي القانون أيه أو أيه اللي ممكن نعمله حتي لو كان مخالف للقانون بس المهم الشقة ترجع يعني الأفضل نستردها بالعافية بلطجة يعني ؟ ولا نرفع قضية ؟ وهل ياتري هتخلص في وقت أد أيه ؟ وظروفها هتكون أيه يعني هتمشي إزاي ؟ ولا أيه الحل الصحيح والسريع لإستعادة الشقة نرجوا الإفادة
الرد :
سعدنا بزيارتك لموقعنا
يجب أن يكون هناك توكيل رسمي مع عمك لاتخاذ الإجراءات القانونية نيابة عنه .
ويجب أن تتقدم ببلاغ رسمي للنيابة العامة ببنها ضد البائع بواقعة شراء عمك للشقة واستلامها وبعد سفرة قام البائع باغتصاب الحيازة والاعتداء على الشقة والإقامة فيها وتطلب من النيابة اتخاذ اللازم قانوناً نحو قيد الواقعة جنحة غصب حيازة .
ستقوم النيابة العامة بالتحقيق في الواقعة وتسأل مقدم الشكوى عن مضمون شكواه وسيقدم للنيابة صورة من عقد البيع للعم ، كذلك يأخذ معه شهود من الجيران للشهادة على تلك الوقعة ، وستطلب ندب أحد مأموري الضبط القضائي لمعاينة الشقة ، وكذلك تطلب تحريات المباحث العامة .
إذا قيدت النيابة العامة الواقعة جنحة وأحالتها إلى المحكمة تدعي مدنياً بالتعويض ا لمؤقت أمام محكمة الجنح .
وإذا حفظت النيابة العامة المحضر عليك التقدم بتظلم للمحامي العام الأول لعدم مراعاة أو القيام بأي من الإجراءات السابقة ، ثم تطلب التمكين من حيازة الشقة استناداً لنص المادة 44 مكرر من قانون المرافعات وتقدم المستندات المؤيدة لذلك .
هذا أقصر وأسرع طريق لاستعادة الشقة .
والله الموفق
الرد :
سعدنا بزيارتك لموقعنا
يجب أن يكون هناك توكيل رسمي مع عمك لاتخاذ الإجراءات القانونية نيابة عنه .
ويجب أن تتقدم ببلاغ رسمي للنيابة العامة ببنها ضد البائع بواقعة شراء عمك للشقة واستلامها وبعد سفرة قام البائع باغتصاب الحيازة والاعتداء على الشقة والإقامة فيها وتطلب من النيابة اتخاذ اللازم قانوناً نحو قيد الواقعة جنحة غصب حيازة .
ستقوم النيابة العامة بالتحقيق في الواقعة وتسأل مقدم الشكوى عن مضمون شكواه وسيقدم للنيابة صورة من عقد البيع للعم ، كذلك يأخذ معه شهود من الجيران للشهادة على تلك الوقعة ، وستطلب ندب أحد مأموري الضبط القضائي لمعاينة الشقة ، وكذلك تطلب تحريات المباحث العامة .
إذا قيدت النيابة العامة الواقعة جنحة وأحالتها إلى المحكمة تدعي مدنياً بالتعويض ا لمؤقت أمام محكمة الجنح .
وإذا حفظت النيابة العامة المحضر عليك التقدم بتظلم للمحامي العام الأول لعدم مراعاة أو القيام بأي من الإجراءات السابقة ، ثم تطلب التمكين من حيازة الشقة استناداً لنص المادة 44 مكرر من قانون المرافعات وتقدم المستندات المؤيدة لذلك .
هذا أقصر وأسرع طريق لاستعادة الشقة .
والله الموفق
